Ibu sebagai “Chief Housing Officer” di Balik Pilihan Rumah Keluarga Indonesia
-
Sepanjang 2025, pencarian terkait “keamanan lingkungan” di Rumah123 mencapai lebih dari 360 ribu, sementara kata kunci “dekat sekolah” tumbuh 34,6% YoY, menunjukkan bahwa prioritas hunian berbasis keluarga semakin menguat.
-
Data Rumah123 juga mencatat bahwa sepanjang 2025, sebanyak 52,4% pencarian properti dilakukan oleh pengguna perempuan, mencerminkan tingginya keterlibatan perempuan dalam proses pencarian hunian keluarga, terutama pada aspek kenyamanan, keamanan, dan keberlanjutan hidup jangka panjang.
Homepoint.id, Jakarta- Keputusan membeli atau menyewa rumah kerap dipandang sebagai hasil diskusi bersama. Namun di balik proses tersebut, terdapat satu perspektif, yang konsisten menjaga kebutuhan jangka panjang keluarga: perspektif keibuan.
Dalam rangka Hari Ibu pada 22 Desember kemarin, data Rumah123 menunjukan bahwa peran ibu terlihat kuat dalam proses pencarian hunian keluarga, bukan sebagai satu-satunya pengambil keputusan, melainkan sebagai pihak yang aktif menyaring, menilai, dan memvalidasi apakah sebuah hunian benar-benar layak ditinggali dalam jangka panjang.
Rumah Dipilih Berdasarkan Kualitas Hidup, Bukan Sekadar Angka
Bagi banyak keluarga, rumah bukan hanya tentang harga, luas bangunan, atau potensi investasi. Rumah adalah ruang hidup sebagai tempat anak tumbuh, tempat keluarga beristirahat, dan fondasi keseharian dalam jangka panjang. Cara pandang inilah yang kemudian membentuk pola pencarian hunian keluarga.
Data Rumah123 mencatat bahwa sepanjang tahun 2025, pencarian properti dengan kata kunci terkait keamanan lingkungan mencapai lebih dari 360,000, sementara pencarian dengan kata kunci “dekat sekolah” tumbuh sebesar 34,6% dibandingkan tahun sebelumnya.
Di sisi lain, pencarian yang berkaitan dengan fasilitas kesehatan dan kenyamanan lingkungan juga mencatatkan lebih dari 58,000 pencarian sepanjang 2025. Pola ini menunjukan bahwa keluarga semakin memprioritaskan aspek non-finansial dalam memilih hunian.
Keterlibatan Perempuan Menguat dalam Proses Penyaringan Hunian
Seiring dengan digitalisasi pencaran properti, perilaku pengguna menunjukan pergeseran dalam cara keluarga menyaring pilihan hunian. Data Rumah123 mencatat bahwa sepanjang 2025, 52,4% pencarian properti dilakukan oleh perempuan, sementara laki-laki tercatat 47,6%.
Angka ini mencerminkan tingginya partisipasi perempuan dalam proses pencarian hunian keluarga. Dalam konteks rumah tangga, keterlibatan ini kerap berkaitan dengan peran ibu sebagai pihak yang lebih aktif menilai hal detail nan krusial seperti lingkungan sekitar, akses fasilitas publik, hingga kenyamanan rumah untuk aktivitas sehari-hari.
Preferensi yang Membentuk Keputusan Hunian
Ketika ibu terlibat aktif, fokus keputusan hunian cenderung bergeser. Harga dan lokasi tetap menjadi faktor penting, namun bukan satu-satunya pertimbangan. Aspek seperti tata ruang yang fungsional, pencahayaan alami, keamanan lingkungan, serta kemudahan aktivitas sehari-hari menjadi faktor penentu.
Sepanjang tahun 2025, dari sisi tipe properti, rumah tapak masih menjadi pilihan utama yang banyak dicari dengan porsi 60,3% dari total pencarian.
Dari sisi status hunian, sepanjang Januari-November 2025 permintaan terhadap rumah dijual dan rumah sewa menunjukan porsi yang relatif seimbang, masing-masing sebesar 50,1% untuk rumah dijual, dan 49,9% untuk rumah sewa.
Preferensi ini mencerminkan fleksibilitas keluarga dalam menentukan bentuk hunian, dengan pertimbangan utama tetap pada keberlanjutan kebutuhan hidup, baik dalam jangka pendek maupun panjang.
Baca juga :
Ga cuma Belanja, Data Rumah123 sebut Perempuan juga Memimpin Pencarian Properti di 2024
Depok Patut Berbangga, Harga Rumah Sekennya Tertinggi di Jabodetabek
Menurut Marisa Jaya, Head of Research Rumah123, pergeseran ini menandai perubahan mendasar dalam cara keluarga Indonesia mengambil keputusan hunian. “Ibu biasanya melihat rumah bukan sebagai aset semata, tetapi sebagai ruang hidup jangka panjang. Dari keamanan lingkungan, akses sekolah, sampai kenyamanan ruang untuk aktivitas sehari-hari, semua itu menjadi pertimbangan utama,” ujar Marisa.
Ia menambahkan bahwa dalam banyak keluarga, keputusan hunian baru benar-benar diambil setelah perspektif ibu dipertimbangkan secara menyeluruh.
“Ibu cenderung memahami kebutuhan seluruh anggota keluarga. Karena itu, preferensi ibu sering kali menjadi penentu akhir dalam memilih rumah,” tambahnya.
Ibu sebagai ‘Chief Housing Officer’
Peran ibu dalam keputusan hunian kini semakin menyerupai Chief Housing Officer sebagai sosok yang aktif menyaring informasi, menilai berbagai opsi, dan memastikan rumah yang dipilih mendukung kehidupan keluarga dalam jangka panjang.
Di momen Hari Ibu, temuan ini menegaskan bahwa pasar properti Indonesia tidak hanya digerakkan oleh transaksi, tetapi juga oleh nilai dan kualitas hidup. Perspektif keibuan menjadi salah satu faktor penting yang membentuk arah keputusan hunian keluarga Indonesia saat ini.
